La direction générale des finances publiques est une direction à réseau implantée sur l’ensemble du territoire, au travers des directions régionales et départementales des finances publiques, et de ses directions nationales et spécialisées, qui compte 95 000 agents. Les missions de la DGFiP sont larges et au coeur des politiques publiques : collecter et recouvrer l’impôt en assurant le meilleur service aux usagers, lutter contre la fraude fiscale, tenir la comptabilité de l’État et des collectivités et établissements publics, offrir des prestations d’expertise et de conseil financier aux collectivités et aux entreprises, contrôler et exécuter les dépenses publiques, concevoir et élaborer les textes législatifs en matière fiscale, gestion de plusieurs régimes de retraites et d’invalidité de l’État et pilotage de la stratégie immobilière de l’État. Les directions territoriales des finances publiques exercent ces missions au plus près et au bénéfice des usagers, particuliers et professionnels, et de ses partenaires publics et privés.

Au sein de la DGFIP, la Direction de l’immobilier de l’État (DIE) est responsable de la définition de la stratégie immobilière et d’entretien du patrimoine de l’État et de ses opérateurs. Elle assure le pilotage de l’inventaire du parc immobilier de l’État et de ses opérateurs, pilote et soutient la mise en œuvre par les services locaux des opérations immobilières et domaniales."

Le bureau DIE 3A est aujourd’hui constitué de 3 secteurs qui chacun sur leur domaine pilote et anime les activités domaniales réalisées par les services territoriaux de la DGFiP, c'est-à-dire les « pôles de gestion domaniale » (en région) et « services locaux du domaine » (dans chaque Direction départementale des finances publiques), par des instructions et la fourniture d'outils.

Le secteur des Opérations Immobilière pilote et anime notamment la réalisation juridique et procédurale des cessions, des acquisitions, des prises à bail.

Le secteur Administration des Biens Immobilier pilote et anime la réalisation des procédures de gestion immobilière dont notamment des titres d’occupation du domaine par les services de l’État, les établissements publics nationaux et les tiers privés ainsi que les redevances domaniales.

Le secteur conseil et valorisation d’actif immobilier pilote et anime la réalisation opérationnelle des cessions et de toutes opérations de valorisation d’actifs immobilier en lien avec les services territoriaux de la DGFiP et la foncière interministérielle d’État.

Dans le cadre du pilotage et du déploiement de la foncière interministérielle d’État, le bureau DIE-3A évolue et recherche son/sa Responsable structuration de fonds immobiliers"

Le titulaire du poste aura pour mission principale d’élaborer et faire évoluer la politique de détention en lien avec la politique de valorisation des biens de l’État.

Il participe également à la transversalité particulièrement nécessaire pour les missions de valorisation et de structuration de la politique de placement. Notamment, il assurera une mission de représentation de l’immobilier de placement au sein des différents groupes de travail, comités de pilotage et réunions diverses portant sur la valorisation des biens de placement. A ce titre, il contribue et participe à l'équipe projet mise en place pour élaborer, suivre et développer le projet de réforme structurelle de création d'une foncière d'État pilotée par la DIE.

Le ou la titulaire du poste est directement rattaché(e) à la cheffe de bureau DIE 3A et sera amené(e) à travailler en transversalité avec toutes personnes en lien avec la création de la foncière ou la valorisation du patrimoine de l'Etat, ainsi que les différents acteurs de l’immobilier de l’État et ceux du marché immobilier.

Relations internes et externes du poste :
Avec les autres services de direction : oui 
Avec le secteur privé : oui  
Avec les agents du ministère : oui  
Avec les autres directions : oui
Avec les services déconcentrés : oui
Avec les établissements publics : oui
Avec les cabinets ministériels : non

Exemples de dossiers à venir :
Le responsable structuration de fonds immobilier identifiera les différents partenaires potentiels, notamment il devra :
> Recenser les types d’investisseurs, leurs fonctionnements et leurs besoins
> Identifier les interlocuteurs, les rencontrer et initier la création d’un réseau parmi les investisseurs de la place
> Identifier et proposer l’adhésion à des associations, des groupes de travail permettant de mettre en visibilité le travail de la foncière et de la DIE.

Il travaillera en étroite collaboration avec l’équipe conseil et valorisation pour élaborer la politique de détention des biens remis ou à remettre aux domaines, et permettre l’incubation des fonds de placement :
> Participera à l’analyse du parc ( immeubles vides ou qui sont déjà fléchés comme tels dans les SDIR à plus ou moins long terme) pour créer des lots d’actifs qui pourraient être en adéquation avec les stratégies et les investisseurs identifiés
> Proposera une structuration de fonds permettant la cohérence entre l’immobilier et l’Equity nécessaire,
> Initiera la création d’outils financiers, de reporting et d’indicateurs de gestion (notamment BP de fonds)

Il aura la charge de structurer, de lancer les premiers fonds immobiliers en étroite collaboration avec la foncière et les acteurs de l'immobilier de l'État, il devra notamment :
> Proposer et structurer les fonds
> Proposer et initier les contacts avec les co investisseurs identifiés

Locaux adaptés au travail en mode hybride
Déplacements : oui

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Savoir-être :
Esprit d’initiative, de réactivité et de synthèse
Capacité de négociation
Bonne communication (écrit et oral)
Sens du travail collectif
Très bonnes qualités relationnelles au regard du caractère transverse de la mission et des contacts avec des acteurs externes à la DIE

Savoir-faire :
Connaissance de la DGFIP et son réseau constitue un atout
Compétences en management transverse
Aptitude à conduire des projets et à être force de propositions
Sens de l’innovation
Goût pour la pédagogie
Forte réactivité et disponibilité

Compétences requises :
- Connaissances en en structuration de fonds (finances, fiscalité...) ;
- Connaissance du secteur financier et de l'immobilier d'investissement

Pour les candidats fonctionnaires, et selon le corps d'origine détenu, le recrutement pourra s'effectuer dans le cadre d'un détachement à équivalence de grade avec celui détenu dans l'administration d'origine et à l'échelon comportant un indice égal ou immédiatement supérieur à celui détenu précédemment, d'une affectation ou d'une PNA.

Pour les candidats non fonctionnaires, le recrutement sera établi dans le cadre l’article L332-2-2° du CGFP d’un CDD de 3 ans régi par l’article 4-2 de la loi n° 84-16 du 11 janvier 1984 modifiée. La rémunération proposée sera déterminée en fonction notamment du niveau de diplôme et de l'expérience professionnelle du candidat.

Au sein de la DGFIP, l’emploi est calibré « Inspecteur des Finances publiques » (IFIP).